Як виписати з будинку особу, яка в ній не проживає?

Підстав для примусової виписки може бути досить багато, зокрема: якщо після розлучення одне із подружжя добровільно не знялось із реєстрації, при цьому проживає в іншому місці; також може бути покупка квартири в якій приписані незнайомі особи; зустрічаються також випадки, коли власник квартири приписує до себе свого знайомого, з метою допомогти, а потім з тих чи інших причин виникає необхідність примусово виписати цю особу та ін.

Часто власники квартири бояться, що зареєстровані особи можуть заявляти про якісь права на квартиру, зокрема перешкоджати у її продажі.

В такому випадку слід розуміти, що тільки власник має право володіти, користуватися, та розпоряджатися квартирою. Решта зареєстрованих осіб мають лише право проживати у квартирі. Але слід врахувати, що хоча власник і може продати свою квартиру, важко знайти покупця, який погодиться купити квартиру де зареєстровані незнайомі для нього особи.

Ну що ж, якщо у Вас виникла необхідність виписати незнайому особу з квартири, то слід пам’ятати, що це можливо зробити виключно через суд. Якщо ж сталось так, що особу виписали без рішення суду, то така особа може звернутись до суду про скасування рішення про зняття з реєстраційного обліку місця проживання, та поновлення реєстрації місця проживання.

Отже, навіть не намагайтесь виписати особу примусово поза судовим порядком, адже такі дії є незаконними та вони легко оскаржуються.

Відповідно до ч. 2 ст. 405 Цивільного кодексу України, член сім’ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім’ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.

Відповідно до статті 72 Житлового Кодексу України визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку.

Отже, для звернення до суду Вам необхідна професійно складена позовна заява, а також докази про відсутність особи за місцем реєстрації більше встановленого строку. До таких доказів належать:

а) пояснення свідків ;

б) акти про відсутність члена сім’ї (для багатоквартирних будинків – складаються працівниками ЖЕКу чи ОСББ, для приватного сектору в містах – квартальними комітетами, для сільської місцевості – працівниками сільських чи селищних рад).
в) особисте листування (із якого вбачається, що особа дійсно мала намір змінити місце проживання);
г) інші письмові документи, зокрема:

– матеріали перевірок органів державної влади та місцевого самоврядування (із яких вбачається, що особа відсутня за місцем проживання);

– довідки відділення поштового зв’язку (про те, що особа не отримувала поштові відправлення, які надходили на її ім’я).

163 total views, 1 views today

Аліменти на батьків.

Повнолітні син, донька зобов’язані утримувати батьків, які є непрацездатними і які потребують матеріальної допомоги. Якщо батько чи мати були позбавлені батьківських прав і ці права не були поновлені, обов’язок утримувати батька, матір у дитини щодо яких вони були позбавлені батьківських прав не виникає.

Син або ж донька крім сплати аліментів зобов’язані брати участь у додаткових витратах на батьків, викликаних хворобою, інвалідністю, немічністю.

Діти можуть бути звільнені від обов’язку утримувати батька, матір та обов’язку брати участь у додаткових витратах, якщо буде встановлено, що батько або матір ухилялися від виконання своїх батьківських обов’язків. У інших випадках суд може присудити з дітей аліменти на строк не більше трьох років.

Суд має визначити розмір аліментів у твердій грошовій сумі або у частці від заробітку з урахуванням матеріального стану сторін. При встановлені розміру аліментів та додаткових витрат суд може брати до уваги можливість одержання коштів від інших дітей, до яких не пред’явлено позову про стягнення аліментів, чоловіка, дружини та своїх батьків.

Окремі випадки коли батько чи мати є тяжко хворими, інвалідами, а дитина має достатній дохід, суд приймає рішення про стягнення з неї одноразово або протягом певного строку коштів на покриття витрат, пов’язаних з лікуванням та доглядом за ними.

123 total views, 2 views today

В ногу з часом!

Дуже приємно що молоді юристи, адвокати обирають правильний вибір та спрощують роботу з клієнтами за допомогою онлайн сервісів. Сервісу legal24.com.ua дуже приємно вітати в своїх рядах одного з найамбіційніших молодих адвокатів нашого краю – це Ватула Олена Миколаївна. Випускник Національного Університету “Одеська юридична академія”, дипломований магістр права, адвокат. В загальному Олена Миколаївна надає правову допомогу в цивільних, сімейних, спадкових, житлових, трудових, адміністративних справах. Консультування та повний розбір справи; складання документів процесуального та не процесуального характеру (запити, звернення, договори, позовні заяви, клопотання, апеляційні та касаційні скарги); представництво інтересів в суді.
Без перебільшення до особистих якостей адвоката можна віднести порядність, ввічливість, вміння вести переговори, відповідальність та багато інших позитивних якостей.
Від сьогодні та до 20 червня 2018 року всім клієнтам які звертаються за допомогою сервісу legal24.com.ua, наш сервіс дарує знижку 10 % на всі послуги Ватули Олени Миколаївни. Звернутися за допомогою Ви можете за постійним посиланням:

Ватула

125 total views, 1 views today